费迪南花园

Ferdinand´s Garden

图规划

含研讨会的实施方案竞赛

新建多层住宅楼和办公楼

项目开发

全球 

总住宅/使用面积:
26,406,97 m²

占地面积:
14.949 m²

住宅面积:
25.350,26 m²

住宅单元:
378

商业面积:
881,74 m²

日托托儿所:
274,84m²

商业单元:
17

完整楼层:
7

停车位:
161

自行车停车位:
825

区位条件

位于柏林利希滕贝格,交通便利,环境安静;可步行至赫茨贝格景观公园,附近还有其他公园,例如:Fennpfuhl公园和Papenpfuhlbecken湖。这里是休闲散步或清晨慢跑的绝佳场所。附近还有奥兰克湖,其拥有建于1929 年的沙滩浴场和52长的滑水道以及上湖,这片充满魅力的区域邀您漫步和探索

这里还有建于1900年的上湖区域地标性水塔。水塔位于海拔61米的Lindwerderberg山上,并且是Alt-Hohenschönhausen地区最高的自然丘陵:您可以来水塔旁富有风情的酒吧逛逛。密斯·凡德罗别墅不仅在艺术圈是经典现代主义建筑的珍宝,其丰富多样的现代艺术家展览也为周边环境带来亮点,对全柏林来说都极具吸引力。这里缺少价格适中且舒适的居住空间,需要的是一个将都市写字楼和自然田园风光完美融合的设计方案


们的具体实施

们的施工计划包括两片区域,将会建成高性价比的多层住宅楼和二层小公寓式住宅。

施工计划中,普劳恩大街将与费迪南尔策大街再次连接。街道两旁开放或封闭式楼区边缘与邻近绿化带以不同的方式相关联,并从而提供了不同的居住环境质量。

建筑群将拥有300多个住宅单元,每个单元的平均面积约为67平方米。

住宅风格与面积相结合,确保了能够为各种不同的居民提供合适的居住空间。北部建筑呈U形,南部楼区边缘设计为凹入一块的开放式建筑

 

交通条件

这里距离兰茨贝格大道约400米,是连接东部城区、东北部边缘区域以及东部郊区的重要主道路。距离Rhinstraße大街仅约200米,是东部城区南北连接的通道。项目位置交通便利而又不失安静。

两条街道上有许多公交和有轨电车线路。距离城市高速公路A 100以及高速公路引路A 113A 114以及A 10(柏林环线)连接点Hellersdorf10-15公里。周边社会基础设施完善,还有众多购物场所

公交:256294
有轨电车:M6、M17、16、27
轻轨:S75、S5、S7、S8、S9、S41、S42、S45、S46

所规划设施配备特点摘录:

  • 地暖和室温调节器

  • 带毛巾架散热器的现代化浴室

  • 大块瓷砖和大挂镜

  • 落地窗

  • 每个住宅单元都有阳台/露台

  • 前往住宅单元和商业单元的无障碍通道

  • 带电器的整体厨房