赫茨贝格住宅公园

Wohnpark Herzberge

位于柏林利希滕贝格

草图规划

含研讨会的实施方案竞赛

新建多层住宅楼和办公楼

项目开发

全球销售

总住宅/使用面积：
65,352 m²

占地面积：
28,493 m²

层数：
8

新建筑群：
6

停车位：
523

自行车停车位：
1893

我们的具体实施

城市建筑规划的住宅区建设是城市修建的一种方式。采用相邻建筑和开发型结构。朝南楼区的设计为传统的加固结构，并从而让公共空间（广场）、半公共空间（庭院）和私人空间（建筑）拥有了高质量的室内和室外停留场所。住宅区内道路结构清晰，方向分明。城市广场是住宅区内的都市化场所，增强社区感和邻里联系，满足日常需求，咖啡馆和餐厅也为居民提供会面场所。

两座得体的高层建筑作为“地标”让新住宅区更加抢眼，并加强了建筑的城市风格。建筑大体按照人性化标准设计，既有区分度，又和谐一体。

 

 

位置和使用

位于柏林利希滕贝格的兰茨贝格大道和Rhinstraße大街之间的区域富有多样的城市景观。除单个的板式建筑外，兰茨贝格大道旁也有诸如宜家、Globus、Krieger和Selgros等大型商场。南面有一处约3公顷的商业开发区。西南面紧邻的赫茨贝格景观公园面积超过100公顷，构成了这里的区位特色。

通过赫茨贝格住宅园项目，Belle Époque集团致力于让前面所提及的环境拥有一片城市建筑新秩序。2016 年 11 月城市建筑研讨会选出了一家建筑工作室，其优秀的基础设计方案大力促进了为这一目标的实现。已通过方案的计划是，未来在这里建造约850至1000套住宅。现有建于90 年代的写字楼将保持目前的结构和外观，继续提供价格适中的工作空间。有现代化配备的写字楼有7层翼楼，8层主楼，出租面积共约10,072.95 m²。租户结构包括工程师工作室、服务提供商、培训企业以及宜家大型客户服务中心。

项目介绍

  • 地皮的城市建筑新方案

  • 采用相邻建筑和开发型结构的住宅区建设

  • 屋顶：带有大面积屋顶绿化的平顶

  • 创造公共、半公共和私人空间

  • 建造有绿化地和水池且极具吸引力的城市广场

  • 地下停车场，可停放自行车、汽车和共享汽车（所有车辆停放均在地下）

  • 试点项目：为不同阶层提供紧凑且价格适中的住宅

  • 通过模块化建筑方式进行合格的加固

  • 具有较高预制度的建筑构件以及层高相同的结构网格

  • 住宅平面设计的高度灵活性以及可持续的、节约成本的优化施工流程

所规划设施配备特点摘录：

  • 所有住宅都采光良好，赫茨贝格公园美景一览无余

  • 根据不同用户群体的需求提供不同的住宅

  • 提供远距离供暖

  • 现代化的地暖装置

  • 最大程度的无障碍住宅

  • 所有住宅都可通过电梯到达，并带有一个租赁地下室

  • 所有住宅都拥有阳台、露台或花园

赫茨贝格公园办公中心

  • 共7-8层的办公和行政楼

  • 建于1999年

  • 可出租面积：约10,072.95 m²

  • 停车位：约143个